# Casa - 173 m² (a.c.) e 192 m² (a.t.) - Casa - 173 m² (a.c.) e 192 m² (a.t.)

> Leilão de casa, 173m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040448/casa-rua-sinanduva-sao-paulo-sp

ID: 1040448

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sinanduva - 3º Subdistrito Penha De França, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 173 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 58.860

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.105.362,00
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 12:00 — R$ 1.105.362,00
- 2º leilão: 16/12/2026 às 12:00 — R$ 663.217,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 173m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.105.362 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 663.217,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um terreno, à Rua Sinanduva, ou Sananduva, no 3º subdistrito Penha de França, medindo 8m de frente, por 24m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado esquerdo com a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040448/casa-rua-sinanduva-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.