# LOTE 001 Um terreno com 467,07m² com residência de 183,52 m² em Sinimbu/RS

> Leilão de terreno, 184m² de área útil, no bairro Centro, Sinimbu - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040490/terreno-avenida-general-flores-da-cunha-centro-sinimbu-rs

ID: 1040490

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 17:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida General Flores Da Cunha, 1231 - Centro, Sinimbu - Rio Grande Do Sul, Cep 96890-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Sinimbu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sinimbu)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 184 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 88.790

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:30 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 19/11/2026 às 11:30 — R$ 162.061,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Centro, em Sinimbu - Rio Grande do Sul. 184m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 162.061,73 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: COOPERATIVA DE CREDITO SICREDI VRP Cidade: Sinimbu/RS Endereço: Avenida General Flores da Cunha, 1.231 Matrícula: 88.790 Descrição: Um terreno com área superficial de 467,07m2 (quatrocentos e sessenta e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040490/terreno-avenida-general-flores-da-cunha-centro-sinimbu-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 17:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.