# Res Giardino Imperiale

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 75m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040528/apartamento-parque-sao-lucas-avenida-do-oratorio-sao-paulo-sp

ID: 1040528

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 11:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Do Oratório, 2635 - Apto. 14 Tr 2, São Paulo - São Paulo, Cep 03221-100
- Condomínio: Parque São Lucas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 203504
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 440.000,00
- Lance inicial: R$ 440.000,00
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 440.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 375.262,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Parque São Lucas, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 375.262,56 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 440.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 440.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 375.262,55Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440721986-5Matrícula(s): 203504Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040528/apartamento-parque-sao-lucas-avenida-do-oratorio-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 11:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.