# Condomínio Residencial Metrocasa Itaquera II, 30 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área útil, no bairro Cidade Antonio Estevão de Carvalho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040536/apartamento-rua-guaraxaim-cidade-antonio-estevao-de-carvalho-sao-paulo-sp

ID: 1040536

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaraxaim, 334 - Apto. 912, Cidade Antonio Estevao De Carvalho - São Paulo, Cep 08223-110
- Bairro: Cidade Antonio Estevão de Carvalho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 258275
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 245.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 243.565,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Metrocasa Itaquera Ii

Apartamento, localizado no bairro Cidade Antonio Estevão de Carvalho, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 243.565,6 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 243.565,59Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771476004-1Matrícula(s): 258275Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040536/apartamento-rua-guaraxaim-cidade-antonio-estevao-de-carvalho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.