# Ed Praia Dos Saveiros

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 96m² de área útil, no bairro Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040537/apartamento-avenida-dom-pedro-i-enseada-guaruja-sp

ID: 1040537

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dom Pedro I, 886 - Apto. 22, Enseada, Guarujá - São Paulo, Cep 11440-001
- Bairro: Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 96 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 13118
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 430.000,00
- Lance inicial: R$ 493.672,70
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 493.672,70
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 474.206,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 96m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 493.672,7 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 474.206,1 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 430.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 493.672,69Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 474.206,08Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144441946905-5Matrícula(s): 13118, 13119Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040537/apartamento-avenida-dom-pedro-i-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.