# Casa de 69 m² com 2 quartos em Coelho da Rocha

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 69m² de área útil, no bairro Coelho da Rocha, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040559/casa-rua-arruda-negreiros-coelho-da-rocha-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 1040559

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Arruda Negreiros, 2207 - Lt 4, Coelho Da Rocha, Sao Joao De Meriti - Rio De Janeiro, Cep 25550-202
- Bairro: Coelho da Rocha
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 11652
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 212.232,70
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 212.232,70
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 149.472,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao De Meriti - Coelho Da Rocha

Casa, localizado no bairro Coelho da Rocha, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 212.232,7 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 149.472,2 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 212.232,70Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 149.472,21Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440178107-3Matrícula(s): 11652Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040559/casa-rua-arruda-negreiros-coelho-da-rocha-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.