# Casa de 482 m² com 6 vagas na Vila São José

> Leilão de casa, 6 vagas de garagem, 482m² de área útil, no bairro Vila São José, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040573/casa-avenida-senador-teotonio-vilela-vila-sao-jose-sao-paulo-sp

ID: 1040573

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Senador Teotonio Vilela, 4817 - Lt 47 48 E 53 Qd C, Vila São José, Cidade Dutra - São Paulo, Cep 04833-001
- Bairro: Vila São José
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 482 m²
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 170980
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.680.105,00
- Lance inicial: R$ 2.680.105,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 2.680.105,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 1.608.063,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Vila Sao Jose (cidade Dutra)

Casa, localizado no bairro Vila São José, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 482m² de área privativa. avaliado em R$ 2.680.105, com lance inicial de R$ 2.680.105 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 1.608.063 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.680.105,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 2.680.105,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.608.063,00Tipo de imóvel: Casa Garagem: 6Número do imóvel: 144442005804-7Matrícula(s): 170980Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040573/casa-avenida-senador-teotonio-vilela-vila-sao-jose-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.