# Sítio Estância Grande

> Leilão de terreno, 3354m² de área útil, no bairro Tijuca, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040594/terreno-rua-carlos-chagas-tijuca-alvorada-rs

ID: 1040594

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 06:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Carlos Chagas - Lt 9 Qd G R Abc T 6, Tijuca, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94836-200
- Bairro: Tijuca
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.354 m²
- Matrícula: 3373

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 615.000,00
- Lance inicial: R$ 615.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 615.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 959.348,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Tijuca, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 3354m² de área privativa. avaliado em R$ 615.000, com lance inicial de R$ 615.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 959.348,4 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 615.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 615.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 959.348,38Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155552994854-5Matrícula(s): 3373Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040594/terreno-rua-carlos-chagas-tijuca-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 06:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.