# Condomínio Residencial Recanto das Flores, 54 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Chácara Espraiado, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040611/apartamento-chacara-espraidado-rua-bahij-toufik-kanawati-franca-sp

ID: 1040611

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bahij Toufik Kanawati, 5460 - Apto. 404 Pav 4 Bl 06, Franca - São Paulo, Cep 14403-836
- Condomínio: Chacara Espraidado
- Bairro: Chácara Espraiado
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 129607

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.000,00
- Lance inicial: R$ 203.873,50
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 203.873,50
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 169.548,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Recanto Das Flores

Apartamento no condomínio Chacara Espraidado, localizado no bairro Chácara Espraiado, em Franca - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 203.873,5 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 169.548,56 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 182.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 203.873,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 169.548,56Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771965734-6Matrícula(s): 129607Comarca: FRANCA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040611/apartamento-chacara-espraidado-rua-bahij-toufik-kanawati-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.