Área rural de 7,9 ha em Tanabi

Descrição

Area Rural , em Tanabi - São Paulo. 78544m² de área privativa. avaliado em R$ 3.280.816, com lance inicial de R$ 3.639.904,8 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 2.183.942,8 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Tanabi/SP Endereço: Matrícula: 25.670 do CRI de Tanabi/SP Descrição: Imóvel rural com a área de 7,854352 hectares ou 3,2456 alqueires de terras, situado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, neste distrito, município e Comarca de TANABI, Estado de São Paulo, cujos limites e confrontações encontram-se mais bem descritos na matrícula 25.670 do CRI de Tanabi/SP. Cadastro INCRA nº 950.190.930.415-8. Processo: 1036983-69.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela admin. SINGULARE CORRETORA) Executado: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula Observações do Lote Ficha técnica do bem Gravames e avaliação Gravames — 5 registros na matrícula 25.670 AV-03/25.670 · 26/09/2014 Cadastro INCRA e dados do imóvel Cadastro do INCRA, área total de 12,9933 ha, módulo fiscal 24,0000 ha, número de módulos fiscais 0,5413, fração mínima de parcelamento 2,000 ha, nome do imóvel Estância JN, e número da Receita Federal 8.457.281-7. REG-06/25.670 · 29/04/2019 Hipoteca — Petrobrás Distribuidora S/A Hipoteca do imóvel em favor de Petrobrás Distribuidora S/A (CNPJ nº 34.274.233/0001-02). AV-07/25.670 · 06/11/2023 Distribuição de ação Distribuição de ação sob o nº 1001673-09.2023.8.26.0615 (exequente Hualassi Peguim — CPF nº 381.923.748-82). AV-08/25.670 · 06/02/2024 Penhora Penhora nos autos nº 0061477-15.2023.8.26.0100 (exequente Banco ABC Brasil S.A. — CNPJ nº 28.195.667/001-06). AV-09/25.670 · 13/11/2025 Penhora exequenda Averbação de penhora exequenda. Valores do processo Débito hipotecário R$ 7.806.302,72 Avaliação R$ 3.280.815,93 Base: julho/2024 O valor de avaliação e os lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data de início das respectivas praças. Débito da ação R$ 21.423.706,89 Valor atualizado em setembro/2025 (fls. 1.932) Fraude à arrematação é crime Impedir, perturbar ou fraudar a arrematação — ou afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou vantagem — sujeita o responsável à reparação civil e às penalidades da lei penal. Ler o texto legal completo Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena — detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: - Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito Cidade: Tanabi / SP...