Área rural de 256 m² em Bom Retiro do Sul

Descrição

Area Rural , em Bom Retiro Do Sul - Rio Grande do Sul. 256m² de área privativa. avaliado em R$ 8.855.000, com lance inicial de R$ 4.427.500 no primeiro leilão em 17/02/2027.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Do Trabalho De Estrela/RS Cidade: Bom Retiro do Sul/RS Endereço: Rodovia RST Lindolfo Leonhardt, S/N- KM 8 Matrícula: N° 2.754 do Cartório de Registro de Imóveis de Bom Retiro do Sul/RS – Comarca de Estrela/RS Descrição: ÁREA B, UMA ÁREA DE TERRAS, COM A EXTENSÃO SUPERFICIAL DE 57.256,40M² (CINQUENTA E SETE MIL, DUVENTOS E CINQUENTA E SEIS MESTROS QUADRADOS E QUARENTA DECIMETROS), sem denominação especial, situado em São João do Bom Retiro, na Rodovia Lindolfo Leonhardt (antes RST-EP2), km zero, nesta cidade de Bom Retiro do Sul/RS, com as seguintes dimensões e confrontações: pela frente, partindo da direção SO-NE, a Sudeste na extensão de 291,80m; a seguir, forma ângulo interno de 179°30’, e segue na direção SO-NE, ainda a Sudeste, na distância de 101,50m, confrontando com Rodovia Lindolfo Leonhardt; a seguir forma ângulo interno de 81°25’, e segue rumo SE-NO, a Nordeste, na distância de 88,22m, segue formando ângulo interno de 229°09’m, e segue rumo Sul-Norte, a Leste, na distância de 92,00m; segue formando ângulo interno de 51°19’, e segue no sentido NE-SO, a Noroeste, onde mede 61,66m; continua formando ângulo interno de 156°48’, e segue rumo NE-SO, a Noroeste, na extensão de 189,81m; a seguir forma ângulo interno de 199°41’, rumo NE-SO, ainda a Noroeste, na distância de 209,68m, sempre se confrontando com área denominada A, de propriedade da PGL-Comércio e Representações Ltda (outorgante vendedora); segue formando ângulo interno de 90°52’, rumo NO-SE, a Sudoeste, onde mede 28,90m; segue formando ângulo interno de 177°51’, e segue na direção NO-SE, a Sudeste, na extensão de 117,70m; continua formando ângulo interno de 138°16’, em direção NO-SE, a Sudoeste, onde mede 16,80m por um muro, sempre se confrontado com Estrada Municipal que liga o distrito de Delfina à Rodovia Lindolfo Leonhardt, chegando no ponto de partida, onde forma um vértice de 121°02’. Edificação: um prédio de alvenaria para matadouro; um prédio para caldeira; um prédio para graxaria; uma prédio para sala de maquinas; um prédio para câmara frigorifica; nove mangueiras para bovinos e ovinos; oito bretes; uma casa de madeira com duas janelas de frente; duas casas de madeira para moradia, com uma porta de duas janelas na frente, cada uma; três casas de madeira com uma porta e duas janelas na frente, cada uma; localizada na divisa oeste o prédio para graxaria e uma das referidas casas, não constando ano de edificação, área construída ou qualquer outro elemento de identificação cadastral. EDIFICAÇÕES: Sobre o imóvel estão edificados diversos prédios, os identificados na matrícula do imóvel, e estão em RUIM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. A seguir a descrição das edificações verificadas in loco pelo Sr. Oficial de Justiça. • Ao Norte, um prédio de alvenaria de aproximadamente 37 x 8 metros, totalizando cerca de 256 m², estilo baia para animais; • Ao Norte, um prédio de alvenaria de aproximadamente 16 x 4 metros, totalizando cerca de 64 m², estilo baia para animais; • Ao Norte, um curral ou mangueira de aproximadamente 40 x 4 metros, totalizando cerca de 160 m²; • Ao Norte, um prédio de alvenaria aberto de aproximadamente 20 x 6 metros, totalizando cerca de 120 m²; • Ao Norte, um curral aberto de aproximadamente 50 x 13 metros, totalizando cerca de 650 m²; • Ao Centro, um prédio de alvenaria de aproximadamente 4 x 3 metros, totalizando cerca de 12 m²; • Ao Centro, um curral mangueira coberta de aproximadamente 17 x 7 metros, totalizando cerca de 120 m²; • Ao Centro, um prédio de alvenaria de aproximadamente 6 x 5 metros, totalizando cerca de 30 m²; • Ao Centro, um prédio de alvenaria de aproximadamente 4 x 4 metros, totalizando cerca de 16 m²; • Ao Centro, um prédio de alvenaria de aproximadamente 8 x 4 metros, totalizando cerca de 32 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 10 x 40 metros, totalizando cerca de 400 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 20 x 35 metros, totalizando cerca de 700 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 10 x 4 metros, totalizando cerca de 40 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 16 x 16 metros, totalizando cerca de 256 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 10 x 4 metros, totalizando cerca de 40 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 20 x 7 metros, totalizando cerca de 140 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 3 x 3 metros, totalizando cerca de 9 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 7 x 8 metros, totalizando cerca de 56 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 6 x 8 metros, totalizando cerca de 48 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 10 x 27 metros, totalizando cerca de 270 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de dois andares de aproximadamente 10 x 9 metros, totalizando cerca de 90 m²; • Ao Sul, um pavilhão de alvenaria de aproximadamente 10 x 9 met...