# Casa de 46 m² com 2 quartos no Residencial Alfredo Benedetti

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040772/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-morro-agudo-sp

ID: 1040772

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Rodrigues De Carvalho, 106 - Lt 27 Qd 22, Morro Agudo - São Paulo, Cep 14645-716
- Condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
- Bairro: Residencial Alfredo Benedetti
- Cidade: [Morro Agudo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/morro-agudo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6662
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 192.675,77
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 192.675,77
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 130.010,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Alfredo Benedetti

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, localizado no bairro Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 192.675,77 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 130.010,6 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 192.675,77Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 130.010,60Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878772053874-6Matrícula(s): 6662Comarca: MORRO AGUDO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040772/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-morro-agudo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.