# Condominio Residencial Esplanada

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Esplanada, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040785/apartamento-rua-jose-bernardi-esplanada-caxias-do-sul-rs

ID: 1040785

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Bernardi, 637 - Apto. 412, Pav 4, Bl C, Esplanada, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95095-065
- Bairro: Esplanada
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 66066
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 160.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 160.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 165.865,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Esplanada, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 165.865,17 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 165.865,17Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442909330-7Matrícula(s): 66066Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040785/apartamento-rua-jose-bernardi-esplanada-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.