# Res São Roque

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 115m² de área útil, no bairro Floresta, Joinville - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040832/casa-rua-sao-roque-floresta-joinville-sc

ID: 1040832

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 10:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Roque, 322 - Cs 03, Floresta, Joinville - Santa Catarina, Cep 89211-130
- Bairro: Floresta
- Cidade: [Joinville](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joinville)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 115 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 41855
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 475.000,00
- Lance inicial: R$ 475.000,00
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 475.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 373.224,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Floresta, em Joinville - Santa Catarina. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 115m² de área privativa. avaliado em R$ 475.000, com lance inicial de R$ 475.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 373.224,84 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 475.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 475.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 373.224,83Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440757778-8Matrícula(s): 41855Comarca: JOINVILLE-SCOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040832/casa-rua-sao-roque-floresta-joinville-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 10:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.