# Lot Villa Hilmar

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 58m² de área útil, no bairro Braco do Sul, Schroeder - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040876/casa-rua-21-de-abril-braco-do-sul-schroeder-sc

ID: 1040876

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 21 De Abril, 88 - Braco Do Sul, Schroeder - Santa Catarina, Cep 89385-024
- Bairro: Braco do Sul
- Cidade: [Schroeder](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/schroeder)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 25280
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.000,00
- Lance inicial: R$ 400.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 400.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 198.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Braco do Sul, em Schroeder - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 198.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 330.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 400.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 198.000,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440516362-3Matrícula(s): 25280Comarca: GUARAMIRIM-SCOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040876/casa-rua-21-de-abril-braco-do-sul-schroeder-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.