# Residencial Balsamo

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Eldorado, Ibirité - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040919/casa-rua-sebastian-de-belalcazar-eldorado-ibirite-mg

ID: 1040919

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 09:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sebastian De Belalcazar, 142 - Cs 4, Eldorado, Ibirité - Minas Gerais, Cep 32431-130
- Bairro: Eldorado
- Cidade: [Ibirité](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ibirite)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 34983
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 180.000,00
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 118.632,24
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Eldorado, em Ibirité - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 118.632,24 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 118.632,24Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441955621-5Matrícula(s): 34983Comarca: IBIRITE-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040919/casa-rua-sebastian-de-belalcazar-eldorado-ibirite-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 09:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.