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> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Vila Ouro Preto, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040923/apartamento-rua-projetada-vila-ouro-preto-duque-de-caxias-rj

ID: 1040923

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 16:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada, 57 - Apto. 309, Prédio N°57, Vila Ouro Preto, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25000-000
- Bairro: Vila Ouro Preto
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 35888
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.000,00
- Lance inicial: R$ 225.000,00
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 225.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 192.887,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Ouro Preto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 202.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 192.887,22 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 202.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 225.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 192.887,22Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878772039298-9Matrícula(s): 35888Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040923/apartamento-rua-projetada-vila-ouro-preto-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 16:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.