# Imóvel Com./Resid. 228m² - Terreno 440m² - Rio Claro/SP

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 228m² de área útil, no bairro Vila Santa Cruz, Rio Claro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040974/comercial-avenida-50-vila-santa-cruz-rio-claro-sp

ID: 1040974

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 50, 1880 - Vila Santa Cruz, Rio Claro - São Paulo
- Bairro: Vila Santa Cruz
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/rio-claro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 228 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 2.196
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 655.448,94
- Lance inicial: R$ 655.448,94
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 08:00 — R$ 655.448,94
- 2º leilão: 02/12/2026 às 08:00 — R$ 491.586,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Santa Cruz, em Rio Claro - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 228m² de área privativa. avaliado em R$ 655.448,94, com lance inicial de R$ 655.448,94 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 491.586,7 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercia/Residencial c/ área de 228m², terreno c/ área de 440m², lote nº 13, da quadra 6, localizado na Avenida 50, nº 1880, Vila Santa Cruz, Rio Claro/SP. 2º CRI local sob o nº 2.196. (Proc. 0000806-97.1999.8.26.0510) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1040974/comercial-avenida-50-vila-santa-cruz-rio-claro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.