# SÍTIO COM 65.045,00M², TRÊS RESIDÊNCIAS, PISCINAS E CAMPO DE FUTEBOL NO MOREIRA, ZONA RURAL DE GRAMADO/RS

> Leilão de area rural, 5 quartos, 4 banheiros, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041070/area-rural-estrada-do-moreira-gramado-rs

ID: 1041070

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 10:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Do Moreira, 5305, Gramado - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Quartos: 5
- Banheiros: 4
- Matrícula: 29.416

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.193.152,00
- Lance inicial: R$ 4.193.152,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 05/11/2027 às 11:30 — R$ 4.193.152,50
- 2º leilão: 05/11/2027 às 11:30 — R$ 4.193.152,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Gramado - Rio Grande do Sul. 5 quartos, 4 banheiros. avaliado em R$ 4.193.152, com lance inicial de R$ 4.193.152,5 no primeiro leilão em 05/11/2027 ou R$ 4.193.152,5 no segundo leilão, previsto para 05/11/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SÍTIO NO MOREIRA, ZONA RURAL DE GRAMADO/RS: FRAÇÃO DE TERRAS COM 65.045,00M² (MATRÍCULA Nº 29.416 DO CRI DE GRAMADO), COM MORADIA CENTRAL DE ALVENARIA (394,52M²), CHALÉ ESTILO MONTANHÊS (250,00M²), CHALÉ DO CASEIRO (67,80M²), PISCINAS ADULTO E INFANTIL E CAMPO DE FUTEBOL SETE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041070/area-rural-estrada-do-moreira-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 10:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.