# Apartamento nº 302 c/ 152,22m² - Guarapari/ES

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 152m² de área útil, no bairro Praia do Morro, Guarapari - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041144/apartamento-edificio-d-lezyr-av-oceanica-praia-do-morro-guarapari-es

ID: 1041144

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 21:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av. Oceânica, 388 - Praia Do Morro, Guarapari - Espírito Santo
- Condomínio: Edifício D Lezyr
- Bairro: Praia do Morro
- Cidade: [Guarapari](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/guarapari)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 152 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 18.538
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 551.473,40
- Lance inicial: R$ 551.473,40
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 10:00 — R$ 551.473,40
- 2º leilão: 05/11/2026 às 13:00 — R$ 275.736,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício D Lezyr, localizado no bairro Praia do Morro, em Guarapari - Espírito Santo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 152m² de área privativa. avaliado em R$ 551.473,4, com lance inicial de R$ 551.473,4 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 275.736,7 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento duplex nº 302 A com uma área de construção de 152,22m², área descoberta de 26,78m², perfazendo uma área total de 179m², c/ vaga de garagem, Edifício D'Lezyr, Av. Oceânica, nº 388, Bairro Praia do Morro, Muquiçaba, Guarapari/ES, 2º CRI nº 18.538. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041144/apartamento-edificio-d-lezyr-av-oceanica-praia-do-morro-guarapari-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 21:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.