# Parte Norte da Fazenda Arapucaia Guassu, 5.000 m²

> Leilão de terreno, 5000m² de área útil, no bairro Weda, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041376/terreno-rua-victor-emanuell-cicarino-weda-itaguai-rj

ID: 1041376

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Victor Emanuell Cicarino, 728 - Weda, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23822-150
- Bairro: Weda
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.000 m²
- Matrícula: 30009

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 759.831,25
- Lance inicial: R$ 838.827,60
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 838.827,60
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 455.898,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Norte Da Fazenda Arapucaia Guassu

Terreno, localizado no bairro Weda, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 759.831,25, com lance inicial de R$ 838.827,6 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 455.898,75 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 759.831,26Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 838.827,60Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 455.898,75Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441867669-3Matrícula(s): 30009Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 826Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041376/terreno-rua-victor-emanuell-cicarino-weda-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.