# Residencial Feix Ltda

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 95m² de área útil, no bairro Xangrilá, Venâncio Aires - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041379/casa-rua-coronel-agra-xangrila-venancio-aires-rs

ID: 1041379

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Coronel Agrá, 2749 - Lt 18 Qd 686 St 04, Xangrilá, Venancio Aires - Rio Grande Do Sul, Cep 95800-000
- Bairro: Xangrilá
- Cidade: [Venâncio Aires](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/venancio-aires)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 95 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 40060

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 291.646,00
- Lance inicial: R$ 291.646,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 291.646,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 174.987,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Xangrilá, em Venâncio Aires - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 95m² de área privativa. avaliado em R$ 291.646, com lance inicial de R$ 291.646 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 174.987,6 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 291.646,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 291.646,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 174.987,60Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855551628349-1Matrícula(s): 40060Comarca: VENANCIO AIRES-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041379/casa-rua-coronel-agra-xangrila-venancio-aires-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.