# Residencial Guadalupe, 90 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 90m² de área útil, no bairro Nossa Senhora da Conceição, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041398/casa-rua-francisco-augusto-branchi-nossa-senhora-da-conceicao-caxias-do-sul-rs

ID: 1041398

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Francisco Augusto Branchi, 142 - Sobrado 05, Nossa Senhora Da Conceição, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95110-575
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 90 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 184503
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 278.780,34
- Lance inicial: R$ 351.612,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 351.612,50
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 343.066,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Guadalupe

Casa, localizado no bairro Nossa Senhora da Conceição, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 90m² de área privativa. avaliado em R$ 278.780,34, com lance inicial de R$ 351.612,5 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 343.066,4 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 278.780,35Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 351.612,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 343.066,40Tipo de imóvel: Sobrado Quartos: 2Número do imóvel: 144441892513-8Matrícula(s): 184503Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041398/casa-rua-francisco-augusto-branchi-nossa-senhora-da-conceicao-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.