# Cond Res Primos Iii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área útil, no bairro Umbu, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041404/apartamento-rua-dezoito-umbu-alvorada-rs

ID: 1041404

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dezoito, 40 - Apto. 202, Umbu, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94834-330
- Bairro: Umbu
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 79277
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 200.000,00
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 175.281,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Umbu, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 175.281,88 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 175.281,87Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443403576-0Matrícula(s): 79277Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041404/apartamento-rua-dezoito-umbu-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.