# Residencial Rio Mackenzie, 39 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Fazenda Felicidade, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041425/apartamento-avenida-coronel-feliciano-sales-cunha-fazenda-felicidade-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1041425

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 20:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Coronel Feliciano Sales Cunha, 1675 - Apto. 203 Bl 6, Fazenda Felicidade, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15051-454
- Bairro: Fazenda Felicidade
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 234176
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.184,94
- Lance inicial: R$ 190.148,75
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 190.148,75
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 138.228,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Rio Mackenzie

Apartamento, localizado no bairro Fazenda Felicidade, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 185.184,94, com lance inicial de R$ 190.148,75 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 138.228,67 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.184,93Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 190.148,75Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 138.228,67Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771626220-0Matrícula(s): 234176Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041425/apartamento-avenida-coronel-feliciano-sales-cunha-fazenda-felicidade-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.