# My Miguel Yunes, 34 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Usina Piratininga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041441/apartamento-usina-piratinininga-avenida-miguel-yunes-sao-paulo-sp

ID: 1041441

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Miguel Yunes, 930 - Apto. 507 Pav 5 Tr 1 His 1, São Paulo - São Paulo, Cep 04444-000
- Condomínio: Usina Piratinininga
- Bairro: Usina Piratininga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 536275
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 263.295,38
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 263.295,38
- 2º leilão: 11/12/2026 às 07:00 — R$ 224.927,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: My Miguel Yunes

Apartamento no condomínio Usina Piratinininga, localizado no bairro Usina Piratininga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 263.295,38 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 224.927,17 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 263.295,37Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 224.927,17Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771366969-5Matrícula(s): 536275Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041441/apartamento-usina-piratinininga-avenida-miguel-yunes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.