# Condomínio Residencial Plano & Reserva da Vila, 31 m²

> Leilão de apartamento, 31m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041489/apartamento-condominio-residencial-plano-reserva-da-vila-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 1041489

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vila Ema, 2465 - Apartamento 404, Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Plano & Reserva da Vila
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Matrícula: 249217
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 247.089,69
- Lance inicial: R$ 247.089,69
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 08:30 — R$ 247.089,69
- 2º leilão: 09/12/2026 às 08:30 — R$ 160.608,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - Vila Ema

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Plano & Reserva da Vila, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 247.089,69, com lance inicial de R$ 247.089,69 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 160.608,3 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1008588-15.2024.8.26.0009 DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 404, Condomínio Residencial Plano & Reserva da Vila, situado à Avenida Vila Ema, 2465, Vila Ema, Área Privativa 31,13m², Área Total 38,44m², Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041489/apartamento-condominio-residencial-plano-reserva-da-vila-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.