Terreno de 5.000 m² no Jardim Novo Ipanema

Descrição

Terreno , localizado no bairro Jardim Novo Ipanema, em Guarulhos - São Paulo. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 6.800.000, com lance inicial de R$ 69.500.000 no primeiro leilão em 21/10/2026; segundo leilão previsto para 28/10/2026, sem valor informado.NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL nº - 5001696-10.2018.4.03.6119 PARTES: UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X SOCIEDADE GUARULHENSE DE EDUCACAO CNPJ: 49.073.182/0001-10 Local do(s) bem(ns): RUA CORUMBAÍBA, 89 - TORRES TIBAGY - GUARULHOS/SP A) O Imóvel de matrícula n.º 4.610 do CRI de Guarulhos: inscrição Municipal n.º 27-60-148, correspondente a uma área de terras com a superfície de 5.000,00m², desmembrada de um todo maior situada no Município de Guarulhos/SP, perímetro urbano, com as seguintes medidas, características e confrontações: "Inicia -se no marco "A", a 12,50ms da rua existente no Jardim Novo Ipanema deste ponto segue em reta com rumo magnético de 13º49´52" - NE e distância de 179,80ms confrontando com a compradora até encontrar o marco "F", deste ponto deflete à direita e segue em reta com rumo de 13º38´39" - SE e distância de 71,00ms confrontando com a mesma Sociedade, até encontrar com o marco "B" deste ponto deflete à esquerda e segue com os seguintes rumos e distâncias G-H, rumo 69º50´05" - NW e distância de 10,03ms H-1, rumo 86º54´21" - NW e distância de 30,41ms/ I-J rumo 81º33´00" - SW e distância de 32,40ms / J-L, rumo, rumo 83º21´50" - SW e distância de 6,52ms confrontando com o antigo leito da Estrada de Ferro Sorocabana; do ponto "L" deflete à esquerda e segue em reta com rumo de 13° 49´52" - SW e distância de 220,62ms confrontando com os proprietários, até encontrar o marco "M"; deste ponto deflete à esquerda e segue em reta com rumo 75º42´40" - SE e distância de 5,14ms acompanhando o alinhamento da rua existente, até encontrar com o marco "A", onde teve início a presente descrição. Transcrição n.º 50.733, da 1ª Circunscrição Imobiliária de Guarulhos, avaliado em R$ 6.800.000,00;. OBSERVAÇÃO: Obs.: Imóvel objeto de arrolamentos, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais.B) O Imóvel de matrícula n.º 4.611 do CRI de Guarulhos, Inscrição Municipal n.º 27-60-148, correspondente a um terreno desmembrado de maior área, situado no perímetro urbano do Município de Guarulhos/SP, com as seguintes descrições: Inicia-se no marco "A", junto à rua existente Novo Ipanema, deste ponto segue em reta com rumo magnético de 75º42´40" SE e distância de 121ms acompanhando o alinhamento da citada rua até encontrar o marco "B", deste ponto deflete à esquerda e segue em reta com rumo de 13º49´08" NE e distância de 100,00ms confrontando com o Esporte Clube Vila Galvão, até encontrar o marco "C", deste ponto segue em reta com rumo de 76º21´21" NW e distância de 49,71ms confrontando com a Gleba "E" até encontrar o marco "D", deste ponto deflete à direita e segue em reta com rumo de 13º38´39" NE e distância de 81,00ms confrontando com a Gleba "E" até encontrar o marco "E", deste ponto deflete à esquerda e segue com rumo de 76º21´22" NW e distância de 71,0...