Casa c/ 194,64m² - Terreno c/ 1.035m² - Embu-Guaçu/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bairro do Cipó, em Embu-guaçu - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 195m² de área privativa. avaliado em R$ 493.263,7, com lance inicial de R$ 493.263,7 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 295.958,22 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.Casa com 194,64m², terreno com 1.035m², Lote 03, Quadra C, Rua 02, nº 5, Parque Nova Cipó, Bairro do Cipó, Embu-Guaçu/SP. CRI nº 88.688 de Itapecerica da Serra/SP. (Proc. 0003835-62.2014.8.26.0177).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Descrição conforme escritura de compra e venda datada de 14/08/2008: “Um prédio residencial situado n Rua Dois (2) n. 5, com a área construída de 194,64m², e seu respectivo terreno constituído pelo lote 03 da quadra “C” do loteamento denominado PARQUE NOVA CIPÓ, em zona urbana, no Bairro do Cipó, neste distrito e município de Embu Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, Estado de São Paulo, com a área de terreno de 1.035,00ms².Obs.: De acordo com o informado pela inventariante as fls. 488/489, a área do terreno – 1.150m² e a casa existente no imóvel com 196m², com as seguintes acomodações: casa térrea, 3 dormitórios, sendo um suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, sacada e lavanderia, e terreno (quintal). O referido imóvel encontra-se registrado em nome de V. G. D. e V. T. P. D.Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante....