# Residencial Compasso do Sol, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, no bairro Real Parque, São José - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041973/apartamento-residencial-compasso-do-sol-rua-zioni-berkenbrock-real-parque-sao-jose-sc

ID: 1041973

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Zioni Berkenbrock, 386 - Esquina Com A Rua Itamar Camil, Real Parque, São José - Santa Catarina
- Condomínio: Residencial Compasso do Sol
- Bairro: Real Parque
- Cidade: [São José](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/sao-jose)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 99.625

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.649,36
- Lance inicial: R$ 117.824,68
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/12/2026 às 14:30 — R$ 117.824,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento nº 203, bloco A-08, no Residencial Compasso do Sol, em São José/SC

Apartamento no condomínio Residencial Compasso do Sol, localizado no bairro Real Parque, em São José - Santa Catarina. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 235.649,36, com lance inicial de R$ 117.824,68 no primeiro leilão em 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo nº 5011425-97.2020.8.24.0064 Exequente(s): Residencial Compasso do Sol Executado(s): Sulbrasil Incorporação Ltda Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 203, localizado no 2º Pavimento do Bloco "A" 08, do Residencial Compasso do Sol, situado na Rua Zioni Berkenbrock, nº 386…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1041973/apartamento-residencial-compasso-do-sol-rua-zioni-berkenbrock-real-parque-sao-jose-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.