# Direitos do apartamento área útil 92,50m² - Ed. Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 92m² de área útil, no bairro Santa Efigênia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042116/apartamento-edificio-mococa-av-ipiranga-santa-efigenia-sao-paulo-sp

ID: 1042116

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 15:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av. Ipiranga, 1138 - Apto 21, 2º Andar, Santa Efigênia, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Mococa
- Bairro: Santa Efigênia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 92 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 85.546

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 494.978,97
- Lance inicial: R$ 494.978,97
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:30 — R$ 494.978,97
- 2º leilão: 08/12/2026 às 14:30 — R$ 296.987,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Mococa, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 92m² de área privativa. avaliado em R$ 494.978,97, com lance inicial de R$ 494.978,97 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 296.987,38 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do apartamento área útil 92,50m² - Ed. Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP Leilão: Leilão #18582 - 1ª Praça - 6ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo Categoria: Imóveis \> Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042116/apartamento-edificio-mococa-av-ipiranga-santa-efigenia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 15:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.