# Imóvel residencial área construída 61,44m² - Rio Branco - São Leopoldo/RS

> Leilão de casa, 61m² de área útil, no bairro Rio Branco, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042123/casa-avenida-dr-mario-sperb-rio-branco-sao-leopoldo-rs

ID: 1042123

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 13:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Dr. Mário Sperb, 1271 - Rio Branco, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 61 m²
- Matrícula: 96.785

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 410.000,00
- Lance inicial: R$ 410.000,00
- Desconto: 80%
- 1º leilão: 19/10/2026 às 14:00 — R$ 410.000,00
- 2º leilão: 03/11/2026 às 14:00 — R$ 82.374,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rio Branco, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 410.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 82.374,7 no segundo leilão, previsto para 03/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel residencial área construída 61,44m² - Rio Branco - São Leopoldo/RS Leilão: Leilão #18463 - 1ª Praça - Alienação Fiduciária - Sponchiado Consórcios - Porto Alegre/RS Categoria: Imóveis \> Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042123/casa-avenida-dr-mario-sperb-rio-branco-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 13:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.