Terreno no Condomínio Residencial Laguna Castelan, 1.001 m²

Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Laguna Castelan, em Jaú - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 21/10/2026.Terreno área total 1.000,95m² - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP Leilão: Leilão #18575 - Praça Única - Juizado Especial Cível e Criminal do Foro de Ibitinga Categoria: Imóveis > Terrenos Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 4000375-93.2026.8.26.0236 Réu: JAHU ESQUADRIAS LTDA Autor: ORLANDO BUFELLI NETTO Valor da Ação: R$ 64.857,71 Comitente: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL - Ibitinga Abertura em: 29/09/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 160.000,00 Lance Inicial: R$ 80.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 4.000,00 Incremento: R$ 4.000,00 Encerra em: 21/10/2026 13:00:00 Descrição do Lote: Imóvel objeto da matrícula nº 90.822 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jaú/SP, com descrição: LOTE 49 da QUADRA D do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LAGUNA CASTELAN, com frente para a Rua dos Ipês, neste município e comarca de Jahu, Estado de São Paulo, na quadra formada pela Rua das Hortênsias, Rua das Orquídeas, Rua dos Ipês e Rua das Azaleias, de formato irregular, abrangendo uma área privativa de 1.000,9500 m2, área de uso comum de 1.171,8015 m2, perfazendo uma área real de 2.172,7515 m2, que corresponde a uma fração ideal de 1,1470%. Para quem de dentro do Lote 49 olha para a Rua dos Ipês inicia-se a descrição na coordenada (EX: 742.990,83 NY:7.525.338,49), no azimute de 227°01'19“ com uma distância de 21,58 m de frente até a coordenada (EX: 742.975,04 NY: 7.525.323,78), confrontando com a Rua dos Ipês, dai deflete à direita no azimute de 334°43'00“ com uma distância de 50,25 m do lado direito até a coordenada (EX: 742.953,58 NY: 7.525.369,21) confrontando com o Lote 48, daí deflete à direita no azimute de 64°43'00“ com uma distância de 22,18 m ao fundo até a coordenada (EX: 742.973,64 NY:7.525.378,69), confrontando com o Lote 46, daí deflete à direita no azimute de 156°50'51“ com uma distância de de 43,72 m do lado esquerdo até a coordenada (EX: 142,990,83 NY. 7.525.338,49), confrontando com o Lote 50. O condomínio está situado na Rodovia Vicinal Vereador José Maria Verdini - Km 11, com a área total de 189.435,17 m2. Ônus: Não consta dos autos. Local Depositado: Rua dos Ipês, lote 49 - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP Endereço: Rua dos Ipês, lote 49 - Cond. Res. Laguna Castelan - Jaú/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...