Vaga de garagem C86A, área 12,50m² - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Residencial Tríade, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 45.945,6, com lance inicial de R$ 45.945,6 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 27.567,36 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.Vaga de garagem C86A, área 12,50m² - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18618 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Vaga de Garagem Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0004316-08.2024.8.26.0037 Réu: Avelar Couto Empreendimentos LTDA, por seu representante legal Autor: Silvia Helena dos Santos Valor da Ação: R$ 204.528,39 Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 09/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 45.945,60 Lance Inicial: R$ 45.945,60 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 2.297,28 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 1ª Praça (09/11/2026): R$ 45.945,60 Valor - 2ª Praça (25/11/2026): R$ 27.567,36 Encerra em: 09/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 25/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: Vaga de Garagem de matrícula nº 148.255 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Garagem número “C86A”, localizada no Primeiro Subsolo do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL TRÍADE”, situado na Avenida Mauá número 707, em Araraquara, com uma área real total de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 metros quadrados de área privativa e 5,38 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,119176% ou 2,8643 m² de terreno. Cadastro Municipal nº 03.002.210.00. Conforme certidão de constatação de evento 272 realizada em 15.08.2026, a garagem fica localizada no 1º. Subsolo em frente ao Gerador encostada com a parede, segundo informação do Síndico as mesmas estão vagas, nunca foram alugadas. OBS: “a arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio”. Ônus: Na matrícula consta: INDISPONIBILIDADES: Av.3/4/5. PENHORAS: Av.2 – Proc. 0005964-91.2022.8.26.0037 da 1ª VC de Araraquara/SP. Em consulta no site da Prefeitura em 07.10.2026, não existem débitos em aberto. Local Depositado: Avenida Mauá 707 - Garagem C86A - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP Endereço: Avenida Mauá 707 - Garagem C86A - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...