Imóvel residencial área total 250m² - Sumaré/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Real, em Hortolândia - São Paulo. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 284.523,2, com lance inicial de R$ 284.523,2 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 199.166,23 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.Imóvel residencial área total 250m² - Sumaré/SP Leilão: Leilão #18488 - 1ª Praça - 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Hortolândia Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0010855-74.2016.8.26.0229 Réu: Adércio Francelino de Lucena Autor: Jose Machado da Silva Comitente: 1ª VARA CÍVEL - Hortolândia Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 284.523,18 Lance Inicial: R$ 284.523,18 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 14.226,16 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (19/11/2026): R$ 284.523,18 Valor - 2ª Praça (09/12/2026): R$ 199.166,23 Encerra em: 19/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 09/12/2026 14:00:00 Descrição do Lote: O imóvel de matrícula nº 54.614 do Cartório de Registro de Sumaré/SP, assim descrito: Lote de terreno sob nº 08 da quadra 30, do loteamento denominado “VILA REAL”, situado no distrito de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré-SP, medindo 10,00 ms. de frente para a rua 17, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 38, por 25,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando com os lotes 07 e 09, com área total de 250,00 metros quadrados. Contribuinte 3.063.0051.008.9. Conforme laudo de avaliação de fls. 487/517, com base nas informações de valor venal a área de terreno corresponde a 250,00m² e 124,00m² de área construída. Localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, nº 154, Vila Real, Hortolândia/SP - CEP: 13183-111. Garagem inacabada, com materiais de construção, piso em concreto, paredes com reboco e pintura. Presença de marcas de infiltrações pelo sistema de cobertura e pintura deteriorada. Entrada inacabada, com materiais de construção, piso em concreto. Reboco deteriorado nas paredes. Presença de marcas de infiltrações pelo sistema de cobertura e pintura deteriorada. Esquadrias de ferro. Piso superior inacabado e alvenarias com tijolos aparentes. Telha metálica instalada na parte da frente. Portão deteriorado com marcas de ferrugem. Fachada lateral parcialmente rebocada com tijolos aparentes. Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av. 08 – presente demanda. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.06/Av.07 – em favor da Caixa Economica Federal. Conforme informações prestadas pela Caixa Economica Federal ás fls. 256/260 e 454/456, o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal não constam débitos de IPTU até a presente data. Local Depositado: Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP Endereço: Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Avaliação...