Casa de 325 m² na Vila Madalena

Descrição

Casa , localizado no bairro Vila Madalena, em São Paulo - São Paulo. 324m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000.Imóvel residencial área construída 324,73m² - Vila Madalena - São Paulo/SP Leilão: Alienação Direta #18433 - Venda Única - Alienação Particular - TRT 2ª Região São Paulo/SP Categoria: Imóveis > Casa Réu: TERRAZZA DINING LTDA, DIANA GRACA, MILTON TIAGO SANTANA JUNIOR, CARLOS ALBERTO MENDES JUNIOR, LUIS AUGUSTO BISCESTO DE FREITAS Autor: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA Comitente: 41ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA SÃO PAULO - São Paulo Abertura em: 27/08/2026 Status do Item: Recebendo Propostas Avaliação do Bem: R$ 3.500.000,00 Valor Mínimo: R$ 1.750.000,00 - À Vista Lance Inicial: R$ 1.750.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 87.500,00 Incremento: R$ 20.000,00 Encerra em: 05/11/2026 (horário previsto) Descrição do Item: Imóvel objeto da matrícula nº 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, com a seguinte descrição: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, do lado esquerdo, de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha para o lote, mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14, com a área de 493,20 m² sendo todas as medidas mais ou menos. Observação: consta na Av.4 da matrícula a construção de Uma Casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o nº 120 da Rua Andrade Fernandes; consta na Av.7 que a matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75; consta da Av.10 que o imóvel acha-se cadastrado no CEP sob nº 05449-050. O imóvel foi avaliado em 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Ônus: V - existem indisponibilidades averbadas sob nº Av.9 e Av. 11 - ID 4ff2085; VI - os débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade do bem (IPTU e assemelhados), contados até a data da homologação da proposta vencedora, sub-rogar-se-ão no preço oferecido, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 751, §1º, da CNC c/c art. 130, parágrafo único, do CTN; Local Depositado: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP - Brasil Documentos: Condições de Venda, Matrícula, Avaliação, Modelo de Proposta...