# Residencial Compasso do Sol, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Real Parque, São José - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042271/apartamento-residencial-compasso-do-sol-rua-joao-jose-martins-real-parque-sao-jose-sc

ID: 1042271

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João José Martins, 477 - Bloco A-10, 4° Pavimento, Real Parque, São José - Santa Catarina
- Condomínio: Residencial Compasso do Sol
- Bairro: Real Parque
- Cidade: [São José](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/sao-jose)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 99.664

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.921,27
- Lance inicial: R$ 118.460,63
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 25/11/2026 às 15:30 — R$ 118.460,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento nº 402, bloco A-10, no Residencial Compasso do Sol, em São José/SC

Apartamento no condomínio Residencial Compasso do Sol, localizado no bairro Real Parque, em São José - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 236.921,27, com lance inicial de R$ 118.460,63 no primeiro leilão em 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo nº 5021295-69.2020.8.24.0064 Exequente(s): Residencial Compasso do Sol Executado(s): Sulbrasil Incorporação Ltda Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 402, localizado no 4° Pavimento do Bloco "A" 10, do Residencial Compasso do Sol, situado na Rua Zioni Berkenbrock, n° 386…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042271/apartamento-residencial-compasso-do-sol-rua-joao-jose-martins-real-parque-sao-jose-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.