# Área rural de 20 ha em Babilônia

> Leilão de area rural, 197386m² de área útil, no bairro Babilônia, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042272/area-rural-rod-leoncio-zambel-babilonia-sao-carlos-sp

ID: 1042272

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rod. Leôncio Zambel - Babilônia, São Carlos - São Paulo
- Bairro: Babilônia
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 197.386 m²
- Matrícula: 173.687

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.100.000,00
- Lance inicial: R$ 1.857.803,40
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 03/11/2026 às 13:30 — R$ 2.100.000,00
- 2º leilão: 06/11/2026 às 13:30 — R$ 1.857.803,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área de terras, área total 19,7386 hectares - Babilônia - São Carlos/SP

Area Rural, localizado no bairro Babilônia, em São Carlos - São Paulo. 197386m² de área privativa. avaliado em R$ 2.100.000, com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 1.857.803,4 no segundo leilão, previsto para 06/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área de terras, área total 19,7386 hectares - Babilônia - São Carlos/SP Leilão: Leilão #18657 - 1ª Praça - Alienação Fiduciária - Sicoob Crediguaçu Descalvado/SP Categoria: Imóveis \> Chácara/Fazenda/Sítio Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042272/area-rural-rod-leoncio-zambel-babilonia-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.