Imóvel comercial de 6.321 m² em Capão da Cruz

Descrição

Comercial , localizado no bairro Capão da Cruz, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 12.500.000, com lance inicial de R$ 12.500.000 no primeiro leilão em 14/12/2026. Aceita parcelamento.ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL ELETROVALE METALURGICA LTDA 5002764-06.2020.8.21.0035/RS Duas áreas somadas constituem uma metragem de 6320,80m², sendo nas áreas foram construídos vários Pavilhões com Estruturas Metálicas, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Duas áreas somadas constituem uma metragem de 6320,80m², sendo nas áreas foram construídos vários Pavilhões com Estruturas Metálicas Uma Fração de terras situada na zona urbana dessa cidade, com área 5587m², medindo 46m de frente ao sul-leste no alinhamento de um corredor particular e 30,50m ao nordeste onde divide-se com propriedade de Edgar Hnischild e outros, e Maria de Oliveira Candida, por 141,60m de extensão da frente aos fundos por um lado, ao norte, onde divide-se com propriedade do condomínio João Domingos Pocahy Filho e 145,50m pelo outro lado ao suldoeste, onde divide se com propriedade do condomínio José Angelo Batista de Mattos. Matricula 8978 do Registro de Imóveis da Comarca de Sapucaia do Sul. AVALIADA EM R$ 11.048.821,27 (onze milhões, quarenta e oito mil, oitocentos e vinte e um reais e vinte e sete centavos). E Um Terreno Urbano constituído do lote n°1 sublote n°9 da quadra n°16 do setor 04H03 do mapeamento geral, de forma irregular com area superficial de 733,81m², situado na avenida Jorge Assun lado par no bairro Capão da Cruz, nesta cidade, distante a face sul leste 114,10m da esquina formada com a travessa Cariri com as seguintes dimensões e confrontações. Ao Norte na extensão 14,05m com o alinhamento da avenida Jorge Assun, onde faz frente ao sudoeste na extensão de 24,10m com terras de propriedade de Maria de Mattos Cardoso ao noroeste na extensão de 34,55m com o sublote n°1 ou 04H03160101 e ao suleste na extensão de 36,20m com sublote n°2 ou 04H03160102, quarteirão formado pela Avenida Jorge Assun, Travessa Cariri, rua Homero Motta Goulart e por terras de Maria de Mattos Cardoso. Matricula 37051 do Registro de Imóveis da Comarca de Sapucaia do Sul. AVALIADA EM R$ 1.451.178,726 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e um mil, cento e setenta e oito reais e setecentos e vinte e seis centavos). As duas áreas somadas constituem uma metragem de 6320,80m², sendo que nestas duas áreas foram construídos vários Pavilhões com estruturas metálicas e telhas de aluzinco, tendo o pé direito mais ou menos 6 metros, todos os pavilhões são fechados em alvenaria, tendo piso de concreto, possuindo escritórios, refeitório, banheiros, cozinha, sendo utilizado pela empresa Eletro Vale Metalúrgica Ltda, o imóvel está situado a Travessa Cariri n° 338, Bairro Capão da Cruz nesta cidade de Sapucaia do Sul. Totalizando o valor dos dois imóveis em R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais). Obs.: As duas áreas estão automaticamente unidas através das construções dos Pavilhões, não podendo dessa forma serem desmembradas e nem vendidas separadamente....