# Imóvel urbano com área de terreno de 600m² em Atibaia/SP

> Leilão de comercial, 368m² de área útil, no bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042302/comercial-rua-sebastiao-de-mauro-caetetuba-atibaia-sp

ID: 1042302

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sebastião De Mauro, 34 - Caetetuba, Atibaia - São Paulo
- Bairro: Caetetuba
- Cidade: [Atibaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/atibaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 368 m²
- Matrícula: 56.056

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 540.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 16/10/2026 às 14:00 — R$ 900.000,00
- 2º leilão: 05/11/2026 às 14:00 — R$ 540.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Caetetuba, em Atibaia - São Paulo. 368m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 540.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel urbano com área de terreno de 600m² em Atibaia/SP Leilão 30246, lote 3 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Leilão: Imóveis em SP Comarca: Jabaquara - Tribunal de Justiça de São Paulo Vara: 1ª Vara Cível Processo: 1032669-80.2023.8.26.0003 1º leilão: encerra em 16/10/2026 14:00…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042302/comercial-rua-sebastiao-de-mauro-caetetuba-atibaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.