Prédio comercial em Barbacena/MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Barbacena - Minas Gerais. 1320m² de área privativa. avaliado em R$ 4.168.000, com lance inicial de R$ 4.168.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 2.084.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.Prédio comercial em Barbacena/MG Leilão 30722, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Comarca: Barbacena - Tribunal de Justiça de Minas Gerais Vara: 3ª Vara Cível Processo: 5004809-68.2022.8.13.0056 1º leilão: encerra em 10/11/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 4.168.000,00 | 2º leilão: encerra em 10/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 2.084.000,00 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho (TJMG) Um prédio comercial com área construída de aproximadamente 1.320,94m², sob um terreno com área de 448,96m², localizado na Avenida Bias Fortes, nº 999, Centro – CEP 36200-068, Loja, no município de Barbacena/MG. O imóvel edificado possui três andares e conta com quatro lojas no primeiro pavimento, no segundo possui sala de reuniões, área de bar, escritório, recepção, banheiros, dispensa para materiais de limpeza e depósito, e, no terceiro pavimento consta um amplo salão de festas. A edificação é bem antiga, encontrando-se em regular estado de conservação, apresentando diversos pontos de umidade/infiltração e mofo. Registro Anterior: Transcrição n° 24.812. O bem imóvel está matriculado sob o nº 43.456, Livro nº 2, Registro Geral, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Barbacena/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 4.168.000,00 (quatro milhões e cento e sessenta e oito mil reais), conforme Auto de Penhora e Avaliação de Bem Imóvel de ID 10519894719 – Pág. 4/5, de 19 de agosto de 2025. Documentos: Edital, Avaliação, Matrícula...