# Prédio comercial em Barbacena/MG

> Leilão de comercial, 1320m² de área útil, no bairro Centro, Barbacena - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042331/comercial-avenida-bias-fortes-centro-barbacena-mg

ID: 1042331

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Bias Fortes, 999 - Centro, Barbacena - Minas Gerais, Cep 36200-068
- Bairro: Centro
- Cidade: [Barbacena](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/barbacena)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.320 m²
- Matrícula: 43.456
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.168.000,00
- Lance inicial: R$ 4.168.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 10:00 — R$ 4.168.000,00
- 2º leilão: 10/11/2026 às 14:00 — R$ 2.084.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Barbacena - Minas Gerais. 1320m² de área privativa. avaliado em R$ 4.168.000, com lance inicial de R$ 4.168.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 2.084.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial em Barbacena/MG Leilão 30722, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Comarca: Barbacena - Tribunal de Justiça de Minas Gerais Vara: 3ª Vara Cível Processo: 5004809-68.2022.8.13.0056 1º leilão: encerra em 10/11/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042331/comercial-avenida-bias-fortes-centro-barbacena-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 13:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.