Fração ideal de área rural de 7 ha em Piumhi

Descrição

Area Rural , em Piumhi - Minas Gerais. 70000m² de área privativa. avaliado em R$ 316.311,53, com lance inicial de R$ 316.311,53 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 158.155,77 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.Fração ideal de 7/100 de uma fazenda em Piumhi/MG Leilão 30784, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Leilão: Fração ideal de uma fazenda em Piumhi/MG Comarca: Piumhi - Tribunal de Justiça de Minas Gerais Vara: 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude Processo: 0011747-92.2015.8.13.0515 1º leilão: encerra em 18/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 316.311,52 | 2º leilão: encerra em 14/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 158.155,76 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho (TJMG) Fração ideal correspondente a 7/100 (sete centésimos), ou 7% da totalidade de uma fazenda com área de 100,00 hectares, matriculado sob o nº 29.106 no Cartório de Registro de Imóveis de Piumhi/MG, equivalente a 7,00 hectares e compreendida na quota ideal de 50% pertencente ao executado Cleuton Leão Andrade, denominada “Fazenda Mutambo”, situada no município de Piumhi/MG. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 29.106, Livro 2, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Piumhi/MG. CCIR: 424.226.005.142-1. NIRF: 1.839.412-4. CAR MG-315150319BA.01FA.65B6. 466C.B1BE847F.A291.D605. Reserva legal de 20,04ha. OBSERVAÇÃO: A alienação não abrange a totalidade do imóvel matriculado nem a integralidade da quota ideal de 50% do executado, correspondendo a fração penhorada a 14% do quinhão ideal deste. Não se trata de gleba fisicamente destacada, delimitada ou individualizada, mas de fração ideal do imóvel. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$316.311,52 (trezentos e dezesseis mil, trezentos e onze reais e cinquenta e dois centavos), sendo cada hectare avaliado em R$45.187,36 (quarenta e cinco mil, cento e oitenta e sete reais e trinta e seis centavos), conforme Termo de Redução de Penhora de ID 10608118119- Pág. 1, 29 de janeiro de 2026 e Laudo de avaliação de ID 10261774976 - Págs. 1/ 35, de 04 de julho de 2024. Documentos: Edital, Avaliação, Matrícula, Fotos...