# Sala c/ 40,01m² AP na Vila Luzitana - São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Vila Luzitana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042371/comercial-edificio-etoile-rua-itapura-vila-luzitana-sao-paulo-sp

ID: 1042371

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 20:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Itapura, 239 - 7º Andar, Vila Luzitana, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Etoile
- Bairro: Vila Luzitana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 263.733
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 152.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 10:00 — R$ 152.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Etoile, localizado no bairro Vila Luzitana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 152.000 no primeiro leilão em 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala c/ 40,01m² AP na Vila Luzitana - São Paulo/SP IMÓVEL MATRÍCULA 263.733 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 054.018.0470-9. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Unidade Autônoma designada SALA 701", localizada no 7º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042371/comercial-edificio-etoile-rua-itapura-vila-luzitana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 20:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.