# Terreno de 5.076 m² em Guaianas

> Leilão de terreno, 5076m² de área útil, no bairro Guaianas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042374/terreno-estrada-aurora-joaquim-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 1042374

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Aurora Joaquim - Guaianas, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Guaianas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 5.076 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.679
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.100.000,00
- Lance inicial: R$ 2.840.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 10:00 — R$ 2.840.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 5.076,00m² em Iguatemi, São Paulo/SP

Terreno, localizado no bairro Guaianas, em São Paulo - São Paulo. 5076m² de área privativa. avaliado em R$ 7.100.000, com lance inicial de R$ 2.840.000 no primeiro leilão em 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 5.076,00m² em Iguatemi, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 19.679 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 248.001.0001-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO de forma retangular, à Estrada Aurora Joaquim, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a seguinte…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042374/terreno-estrada-aurora-joaquim-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.