# Imóvel comercial de 577 m² com 2 vagas na Vila Maria Augusta

> Leilão de comercial, 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 577m² de área útil, no bairro Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042385/comercial-rua-pedro-americo-vila-maria-augusta-itaquaquecetuba-sp

ID: 1042385

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pedro Américo, 414 - Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - São Paulo
- Bairro: Vila Maria Augusta
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 577 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37.521
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.161.000,00
- Lance inicial: R$ 1.264.400,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 20/10/2026 às 10:00 — R$ 1.264.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 1.000m² na Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Maria Augusta, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 577m² de área privativa. avaliado em R$ 3.161.000, com lance inicial de R$ 1.264.400 no primeiro leilão em 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 1.000m² na Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 37.521 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 44451-61-15-0131-01 DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à Rua Pedro Américo, designado por LOTES 31, e 32 da QUADRA 14, da Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042385/comercial-rua-pedro-americo-vila-maria-augusta-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.