# Chácara c/ 1.005,63m² e Terreno c/ 1.053,50m² em Parque dos Cafezais I, Itupeva/SP

> Leilão de terreno, 1006m² de área útil, no bairro Parque dos Cafezais I, Itupeva - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042437/terreno-rua-1-parque-dos-cafezais-i-itupeva-sp

ID: 1042437

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 04:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 1 - Parque Dos Cafezais I, Itupeva - São Paulo
- Bairro: Parque dos Cafezais I
- Cidade: [Itupeva](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itupeva)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.006 m²
- Matrícula: 41.306
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.300.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 22/10/2026 às 10:00 — R$ 1.300.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Parque dos Cafezais I, em Itupeva - São Paulo. 1006m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 22/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 1.005,63m² e Terreno c/ 1.053,50m² em Parque dos Cafezais I, Itupeva/SP 1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 41.306 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 01.07.011.0146.001. DESCRIÇÃO: Uma chácara sob nº 07 da quadra 11, do loteamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1042437/terreno-rua-1-parque-dos-cafezais-i-itupeva-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 04:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.