Imóvel comercial em Edf Herm Stoltz, 920 m²

Descrição

Comercial no condomínio Edf Herm Stoltz, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 920m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.545.029 no primeiro leilão em 12/11/2026.Lote 036 - Sala Comercial - RIO DE JANEIRO | RIO DE JANEIRO. Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - Sala comercial - Área Total do Imóvel 920,00 M2 Avenida Presidente Vargas, 409, Centro, Rio de Janeiro - Edf. Herm Stoltz - 15º pavimento Quantidade Matrículas 1. Endereço: Avenida Presidente Vargas, 409, Centro, Rio de Janeiro - Cidade: RIO DE JANEIRO - Estado: RIO DE JANEIRO. Categoria: Sala Comercial. Anotação: RIO DE JANEIRO/RJ. Informações adicionais: Data do leilão: 12/11/2026 09:00 (horário de Brasília) - lance inicial R$ 2.545.029,01. Incremento: R$ 1.000. Código do leilão: 121126IM. Modalidade: Imóveis (Online). Leiloeiro: LUCIANO RODRIGUES. Local do leilão: Exclusivamente online. Documentos: Edital, Matrícula. Condições do leilão: INFORMAÇÕES IMPORTANTES ATENÇÃO — HABILITAÇÃO DO CADASTRO Para priorizar a habilitação do seu cadastro , gentileza entrar em contato através do WhatsApp: [telefone omitido] Recomendamos que o contato seja realizado com antecedência para evitar qualquer impedimento ou atraso na participação do evento. VISITAÇÃO DOS IMÓVEIS NECESSÁRIO AGENDAMENTO COM ANTECEDÊNCIA Cabe aos interessados vistoriar os imóveis a serem apregoados nas datas determinadas pelo vendedor, sempre que esta opção estiver disponível. Os interessados deverão entrar em contato através do e-mail [email protected] , para agendamento de visita com antecedência mínima de 5 (cinco) dias úteis do encerramento do evento , mediante disponibilidade. O agendamento será realizado somente para os interessados devidamente habilitados no evento . Se necessário, o interessado deverá efetuar cadastro na portaria do empreendimento, devendo se submeter às normas e regras de segurança do condomínio. SINAL — 5% DO VALOR DO LANCE VENCEDOR Após a declaração do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar o pagamento de um sinal correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor . O pagamento deverá ser realizado no prazo indicado pelo Leiloeiro, limitado a até 24 (vinte e quatro) horas úteis , contado do encerramento do evento e da declaração do lance vencedor, na conta indicada pelo Leiloeiro. IMPORTANTE: Na hipótese de inadimplemento do comprador, o valor pago a título de sinal será integralmente retido a título de indenização pré-fixada (Valor da Inadimplência) , não sendo devida qualquer restituição ou indenização adicional. Caso o lance vencedor não seja aprovado , o valor do sinal será devolvido no prazo de até 07 (sete) dias úteis . FORMA E PRAZO DE PAGAMENTO FORMA DE PAGAMENTO DO IMÓVEL: À vista. PRAZO PARA PAGAMENTO À VISTA: 02 (dois) dias úteis após a data de confirmação de aceite da venda pelo vendedor. RESPONSABILIDADE PELOS DÉBITOS VENDEDOR É de responsabilidade do vendedor o pagamento dos débitos relativos a períodos anteriores à data da arrematação. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) A comissão do Leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação , a ser paga no ato da arrematação, conforme as condições estabelecidas no edital. É DE SUMA IMPORTÂNCIA LER AS REGRAS E CONDIÇÕES DO EDITAL. Consulte atentamente todas as informações, condições de pagamento, responsabilidades, prazos e demais regras antes de realizar qualquer lance. ABRIR EDITAL COMPLETO CANAL DE ATENDIMENTO FALAR NO WHATSAPP — HABILITAÇÃO WhatsApp: [telefone omitido] E-mail para agendamento: [email protected] ATENÇÃO Leia atentamente o edital e todas as condições do leilão antes de realizar qualquer lance. As condições previstas no edital prevalecem para todos os efeitos....