Área rural de 1.002 ha em Miranda

Descrição

Area Rural , em Miranda - Mato Grosso do Sul. 10021416m² de área privativa. avaliado em R$ 60.128.496, com lance inicial de R$ 48.102.796 no primeiro leilão em 20/10/2026.UMA GLEBA DE TERRAS PASTAIS E LAVRADIAS, DENOMINADA “FAZENDA SÃO JUDAS”, SITUADA NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE MIRANDA, ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL, COM A ÁREA DE 1002,1416 HA Lote: 004 - Categoria: IMÓVEL RURAL » FAZENDA Leilão: 4ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS) - AREAS RURAIS - FAZENDA POUSO ALEGRE E IMOVEL URBANO - REGIAO DE MIRANDA MS (ID 13452) Praça: 20/10/2026 15:00 (horário de Brasília), lance inicial R$ 48.102.796,80 Esta é a 2ª praça (a 1ª já passou). Incremento: R$ 960.000,00 Modalidade: ONLINE Status: EM LEILÃO Situação: EM LEILÃO Local: MIRANDA - MS Descrição: EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI (CPF: [CPF omitido]) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: [CPF omitido]), cônjuge MARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: [CPF omitido]) dos credores hipotecários BANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁS CNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis e demais interessados. LOTE 04 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada “FAZENDA SÃO JUDAS”, situada neste município e comarca de Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 1002,1416 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código do Credenciamento: CTJ e ART n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 0000193729606, Cartório (CNS): (06.202-6) Miranda – MS. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 1002,1416 há; Perímetro (m): 26.190,08m; Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas; Azimutes: azimutes geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.359 de fls. 1.111- 1.129 dos autos. Conforme o Auto de avaliação de fls. 1002 dos autos, a área rural é utilizada para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. Outra parte é utilizada como área de pastagem, formada e limpa, para criação de semoventes. A área correspondente à terra de cultivo de arroz irrigado dotada de construção de canais de irrigação com sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, existência de estradas em meio à terra lavradia para acesso de máquinas e implementos agrícolas. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.128.496,00 (sessenta milhões, cento e vinte e oito mil e quatrocentos e noventa e seis reais), conforme Auto de avaliação de fls. 1002 dos autos. Documentos: EDITAL DE LEILAO...