Área rural de 100 ha em Miranda

Descrição

Area Rural , em Miranda - Mato Grosso do Sul. 995567m² de área privativa. avaliado em R$ 5.973.402, com lance inicial de R$ 4.778.721,5 no primeiro leilão em 20/10/2026.UMA GLEBA DE TERRAS PASTAIS E LAVRADIAS, DENOMINADA FAZENDA POUSO ALEGRE, SITUADA NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE MIRANDA, ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL, COM A ÁREA DE 99,5567 HA Lote: 005 - Categoria: IMÓVEL RURAL » FAZENDA Leilão: 4ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS) - AREAS RURAIS - FAZENDA POUSO ALEGRE E IMOVEL URBANO - REGIAO DE MIRANDA MS (ID 13452) Praça: 20/10/2026 15:00 (horário de Brasília), lance inicial R$ 4.778.721,60 Esta é a 2ª praça (a 1ª já passou). Incremento: R$ 95.200,00 Modalidade: ONLINE Status: EM LEILÃO Situação: EM LEILÃO Local: MIRANDA - MS Descrição: EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI (CPF: [CPF omitido]) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: [CPF omitido]), cônjuge MARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: [CPF omitido]) dos credores hipotecários BANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A – PETROBRÁS CNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis e demais interessados. LOTE 05 – DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada “FAZENDA POUSO ALEGRE”, situada neste município e comarca de Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 99,5567 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins – técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código do Credenciamento: CTJ e ART n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 9080100363824, Cartório (CNS): (06.202-6) Miranda – MS. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 101.1831 ha; Perímetro (m): 4.962,38m; Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas; Azimutes: azimutes geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.333 de fls. 1.090-1.099 dos autos. Conforme o Auto de avaliação de fls. 998 dos autos, a área rural é utilizada para o cultivo de arroz irrigado, com solo altamente adubado e com investimentos para nivelação de solo. A área correspondente à terra de cultivo de arroz irrigado faz parte do complexo de plantio da lavoura e, da mesma maneira, está dotada de construção de canais de irrigação primário e secundário, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição, existência de estradas para acesso de máquinas e implementos agrícolas. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 5.973.402,00 (cinco milhões, novecentos e setenta e três mil e quatrocentos e dois reais), conforme Auto de avaliação de fls. 998 dos autos. Documentos: EDITAL DE LEILAO...